Bureaux à louer à Belval

Convient idéalement pour :

• Médecin généraliste

• Psychiatre

• Pédopsychiatre

• Psychologue

• Psychothérapeute

• Kinésithérapeute

• Orthophoniste

• Profession paramédicale ou thérapeutique
 

Surfaces disponibles

• Bureau 1 : 25,97 m²

• Bureau 2 : 14,13 m²
 

Le cabinet offre une superficie totale d’environ 95 m² et s’inscrit dans une dynamique pluridisciplinaire avec une psychothérapeute déjà installée sur place.
 

Les espaces communs comprennent

• Salle d’attente / réception d’environ 30 m²

• Cuisine équipée

• Couloir et vestiaire

• Deux WC, dont un PMR

• Espaces communs modernes et soignés

Prestations & équipements

• Grandes baies vitrées

• Très belle luminosité naturelle

• Hauts plafonds

• Parquet haut de gamme

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Wifi

• Installation électrique conforme

• Ascenseur

• Accessibilité PMR complète

Les locaux respectent les dernières normes grand-ducales : couloirs larges, portes adaptées, accès

ascenseur et sanitaires PMR conformes.

Situation idéale à Belval

À proximité immédiate de l’Université du Luxembourg, du parc de Belval, de la gare de Belval (5 min à pied), des commerces, restaurants et services.

Accès facile pour les patients comme pour les praticiens.

Conditions locatives

• Bureau 25,97 m² : 2 000 € / mois charges comprises

• Bureau 14,13 m² : 1 250 € / mois charges comprises

Caution : 2 mois de loyer

Parking en option : 180 € / mois

Possibilité de louer les deux bureaux ensemble

Tarif préférentiel envisageable pour une location globale.

Contact:

Mme Galina Doukhanova – Psychothérapeute

+352 691 353 537 (SMS uniquement)

Galina.Doukhanova@gmail.com